Аренда нового офиса в том же здании, где и юридический адрес
Добрый день, уважаемые коллеги и эксперты! Столкнулась с такой ситуацией. Я работаю бухгалтером в некоммерческой организации (организационно-правовая форма- фонд, общественная организация), которая недавно сменила юридический адрес. В Уставе у нас адрес теперь вообще не прописан, в Минюсте сказали, что это допустимо, просто мы указывали его в заявлении на изменения в ЕГРЮЛ.
Адрес, ну, допустим, условно : ул. Ленина, дом 25, офисы 23-28, 62. Смена адреса, как уже понятно, проходила через Министерство Юстиции, т.к. организация является некоммерческой, и заняла эта процедура около 1, 5 месяцев, в Минюсте все долго. Сегодня я узнала, что с февраля руководство решило арендовать еще один офис в этом же здании по ул. Ленина, дом 25, на это будет отдельный договор аренды, офис будет №44. Как быть: вносить изменения в ЕГРЮЛ или зарегистрировать этот новый офис как обособленное подразделение? Вопрос может показаться глупым, но мне не до смеха, проще, конечно, зарегистрировать как обособленное подразделение, но с другой стороны, это то же здание, значит, по логике вещей, это вроде бы как изменение юридического адреса... Подскажите, у кого была похожая ситуация, заранее благодарю.
Адрес, ну, допустим, условно : ул. Ленина, дом 25, офисы 23-28, 62. Смена адреса, как уже понятно, проходила через Министерство Юстиции, т.к. организация является некоммерческой, и заняла эта процедура около 1, 5 месяцев, в Минюсте все долго. Сегодня я узнала, что с февраля руководство решило арендовать еще один офис в этом же здании по ул. Ленина, дом 25, на это будет отдельный договор аренды, офис будет №44. Как быть: вносить изменения в ЕГРЮЛ или зарегистрировать этот новый офис как обособленное подразделение? Вопрос может показаться глупым, но мне не до смеха, проще, конечно, зарегистрировать как обособленное подразделение, но с другой стороны, это то же здание, значит, по логике вещей, это вроде бы как изменение юридического адреса... Подскажите, у кого была похожая ситуация, заранее благодарю.
Comments
-
Добрый день.
ГК РФ не раскрывает смысл выражения "обособленное подразделение", хотя и упоминает его в связи с определением понятий "филиал" и "представительство", которые являются обособленными подразделениями юридического лица, расположенными вне места его нахождения (ст. 55 ГК РФ).
Ст. 11 НК РФ гласит:
Обособленное подразделение организации - любое территориально обособленное от нее подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места.
Понятие "территориальная обособленность подразделения" не установлено ни в НК РФ, ни ГК РФ и трактоваться может по-разному. На практике, насколько я сталкивалась с этим сама, обособленность определяли другим номером дома в адресе (номера помещений в одном здании обособленными подразделениями не признавали). Но не исключаю, что в других ИФНС может быть и другой взгляд. -
Спасибо большое, Александра!
Этот же вопрос я задала вчера через БСС "Главбух", подписчиком которой является наша организация.
Привожу здесь ответ эксперта этой системы, может быть, кому-то пригодится эта информация:
Вопрос тот же, поэтому его не цитирую.
"Ответ эксперта горячей линии «Системы Главбух»:
Не нужно вносить изменения в ЕГРЮЛ и регистрировать подразделение.
Согласно пункту 2 статьи 54 Гражданского кодекса РФ, пункту 1 статьи 5 Закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» местом нахождения юридического лица признается место нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, по которому осуществляется связь с юридическим лицом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа. Исполнительный орган – директор организации (ст. 40 Закона 14-ФЗ).
Обособленное подразделение –– любое подразделение организации, территориально удаленное от ее местонахождения, где созданы стационарные рабочие места на срок более одного месяца. Подразделение признается обособленным независимо от того, отражено это в учредительных (внутренних) документах организации или нет. Об этом сказано в пункте 2 статьи 11 Налогового кодекса РФ. В Вашем случае совпадение одного почтового (фактического) адреса по офисам не является территориально удаленным. Более того, в трудовых договорах с сотрудниками наверняка не прописаны отдельные офисные кабинеты, куда они прийти на свою работу. Указан юридический адрес организации. Поэтому создавать подразделение не нужно. Вносить изменения в ЕГРЮЛ не нужно."
Для меня так и остается загадкой нашего законодательства понятие "обособленности" подразделения, из ответа эксперта следует, что если в адресе тот же дом, то это не признается территориальной удаленностью. В нашей налоговой пока не удалось узнать четкого ответа, пойду с распечатками ответа и заявлением на регистрацию обособленного подразделения, если зарегистрируют, думаю,хуже не будет. Для меня важнее, что не нужно вносить изменений в ЕГРЮЛ, т.к. это гораздо более длительная процедура в данном случае.
